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▲紐西蘭房市華人介入太多，政府修訂法條遏止投資客。（圖／路透社）

國際中心／綜合報導

紐西蘭房屋部長特懷福特（Phil Twyford）在13日宣布，因為近年越來越多華人投資客到紐西蘭購買房屋置產，再藉機炒高房價，因此，紐西蘭政府將在14日正式頒布新法例，限制海外投資客購買現有房屋，將於2018年開始實施。

對華人來說「有土斯有財」，近年轉移陣地到紐西蘭買房推高當地樓市。不過根據《海外投資法》新修訂的條例規定，「住宅」的買賣將會被政府分類為敏感類別，意味海外的投資客將再無法購買現房。不過在條例中也是有例外，若是海外投資客能證明購房後將在紐西蘭長期居住生活，仍可以豁免，只是往後離開紐西蘭就必須將房產出售。

▲條例只限制於外國投資客，紐西蘭與澳洲人則不受影響。（圖／路透社）

此外，持有紐西蘭居留簽證的人，只要能證明購買後能為帶來利益，依然可申請購買住宅用地，但相關申請將由海外投資辦公室進行評估及批審，當然，紐西蘭及澳洲的公民不受這個新立法影響，指僅僅針對海外投資客的炒房行為進行遏止。

據了解，2017年4月至6月期間，紐西蘭的外國人購屋比例為3%，當中最多是中國人，其次是澳洲人，還有不少的買家來自美國、英國及香港。就比例上來看，許多人則認為，禁止外國人買樓的新法例，主要是針對中國的炒房投資客。

紐西蘭「炒房之父」羅霍方（Ron Hoy Fong）並不認為「炒房」有錯。他直言，「紐西蘭人只會找工作、努力保住飯碗，但根本不懂投資，這就是為什麼紐西蘭人越來越窮，當他們到了退休時，就會發現退休金根本不夠用。」他還說到，自己並沒有佔人便宜，只是鼓勵大家要懂得「抓住機會」。

▼「炒房之父」羅霍方。（圖／翻攝紐西蘭先驅報）